햇살둥지(공가임대)

햇살둥지사업이란?

• 빈집을 소유자와 우리 시가 협력하여 리모델링을 통해 새로운 주거공간으로 재창출함으로서 방치된 빈집으로 인한 우범화 및 도시 환경저해 요인을 사전에 차단고 생활환경이 어려운 지방학생, 저소득층 등에게 주변시세의 반값으로 전·월세 임대하는 사업
• 본 사업은 민 · 관 협력으로 추진되는 것이 핵심으로 2012년 우리 市에서 전국최초 시행
• 2013년 정부3.0 우수사례 선정

사업개요

신청기간

• 2025. 1월 ~ 예산 소진 시까지

지원대상

• 빈집 리모델링 후 주변시세의 반값에 3년 이상 전월세·임대에 동의하는 소유자
  • 2020년 빈집정비계획에 따라 ‘햇살둥지 활용가능 대상지’ 우선 지원
  • 정비계획 외 빈집 중 범죄·화재예방 등 긴급한 경우, 비용 대비 효과성이 크면 지원 대상에 포함
  제외대상

  • 「도시 및 주거환경 정비법」에 따른 재개발·지역주택조합 등 정비계획구역 내의 빈집
  • ①무허가, ②근저당 설정 등 권리관계가 복잡 및 ③현장조사 결과 임대로 활용이 어려운 빈집 등
    ※ 빈집의 위치가 도심지와 접근성이 어렵다고 판단되는 빈집은 지원대상 제외될 수가 있음

지원금

• 총공사비의 3분의 2 범위(최대 29백만원), 나머지 개인 부담
  • 예시 1) 총공사비 3천만원 = 2천만원 지원(부산진구청) + 1천만원(신청인 부담)
  • 예시 2) 총공사비 약 4천4백만원 = 2천9백만원 지원(부산진구청) + 1천5백만원(신청인 부담)
  • 예시 3) 총공사비 약 6천만원 = 2천9백만원 지원(부산진구청) + 3천1백만원(신청인 부담)
• 3년간 무상 임대 시 29백만원 한도 내 전액 지원
• 노후 공동주택(30년↑) 5년간 반값 임대 시 최대 29백만원 지원

입주대상: 지방 학생, 신혼부부, 문화예술인 창업가, 저소득 주민 등

지원절차

• 참여자 모집 임대인 → 구청
• 적격심사 구청
• 입대협약 체결 임대인 → 구청
• 착공·준공계 제출 임대인 → 구청
• 보조금 지급 구청 → 임대인
• 입주희망자 모집 구청

신청방법

• 직접 방문 ▸ 부산진구청 건축관리과 8층, ☎051-605-8571

구비서류

• 햇살둥지 임대 신청서
• 신분증
• 세부내역(배치도, 평면도, 공종별 내역서)
• 견적서(3개이상 시공 업체의 견적, 사업자등록이 되어 있는 업체)

문의처 : 부산진구청 건축관리과 8층 051-605-8571